تصرف پارکینگ –پشت بام – حیات خلوت -آسانسورودیگر مشاعات (تصرف عدوانی)
تصرف عدوانی ساختمان در مورد مشاعات اتفاق می افتد. یکی از مهمترین مشکلات زندگی آپارتمان نشینی تصرف عدوانی مشاعات می باشد. مکان های از ساختمان که مخصوص استفاده یک واحد است اختصاصی می گویند و برخی از قسمت ها برای تمام واحد ها می باشد که مشاع گفته می شود.
تصرف عدوانی ساختمان زمانی اتفاق می افتد که یکی از ساکنین طوری از قسمت های مشترک استفاده می نمایدکه دیگران امکان استفاده از آن قسمت را ندارند . و یا این که به نحوی از آن استفاده میکند که دیگران در استفاده به مشکل برمی خورند مثل نگهداری حیوان در مشاعات که برای دیگران ایجاد مزاحمت می کند
تصرف عدوانی یعنی گرفتن مال از کسی که درآن سکونت دارد و استفاده می کند مثلا یکی از ساکنان ساختمان اجازه استفاده از مشاعات مثل پارکینگ و آسانسور و… را که قبلا ساکنان از آن استفاده می کردند را نمی دهد. یا این که به صورتی از آن استفاده کند که دیگران نتوانند استفاده کنند یا دراستفاده با مشکل مواجه شوند. یا اینکه دسترسی به قسمت های مشترک ساختمان را برای دیگر ساکنین مشکل کند که این موارد آخرتصرف عدوانی نیست ونوع ایجاد مزاحمت است.
ارکان سه گانه تصرف عدوانی:
تصرف نفر اول مشروع باشد.
تصرف نفر دوم نامشروع باشد.
تصرف دومی عدوانی و نامشروع باشد.
مشاعات ساختمان:
راهرو،زمین زیر بنا، پشت بام ،تاسیسات مشترک ساختمان مثل تابلو های برق، چاه آب ، آسانسورهمچنین دیوار ها، و نمای خارجی، پارک و… جز مشاعات هستند.
هیچ کس نمی تواند از مشاعات استفاده شخصی بکنداگر چنین عملی اتفاق افتاد ساکنان می توانند ازاو در شورای حل اختلاف شکایت کنند.
با توجه به تخصصی بودن دعاوی پیشنهاد می شود با وکلای موسسه حقوقی وکیل میخوام به صورت انلاین و تلفنی رایگان در ارتباط باشید.
تصرف عدوانی پارکینگ
پارکینگ از قسمت های مشترک و مشاع ساختمان می باشد مگر این که در سند جزو قسمت اختصاصی ثبت شده باشد. استفاده از پارکینگ واحد های دیگر بدون اجازه مجاز نیست و فرد می توانداز کسی که پارک کرده شکایت کند. همچنین در پارکینگ های مشاع قسمت های که برای عبور و مرور در نظر گرفته شده است استفاده شخصی کردن ممنوع است وساکنین می توانند شکایت کنند.
با توجه به تخصصی بودن دعوای پیشنهاد می شود با وکلای موسسه حقوقی وکیل میخوام به صورت انلاین و تلفنی رایگان در ارتباط باشید.
تصرف عدوانی پشت بام
تصرف در پشت بام هم مصداق تصرف عدوانی را دارد. برای طرح دعوای حتی اگر حیاط خلوت یا پشت بام هم تصرف بشود قابلیت شکایت رادارد. البته کسی که شکایت می کند بایدثابت کند این قسمت قبلا در تصرف او بوده .
سوالات خوردراجع به تصرف پشت بام و مشاعات ساختمان را میتوانید با وکلا و کارشناس مختصص موسس حقوقی وکیل میخوام به صورت انلاین و تلفنی به صورت مشاوره رایگان مطرح کنید.
مشاوره حقوقی انلاین رایگان تصرف عدوانی ساختمان
تصرف عدوانی در ساختمان دارای موارد متعددی می باشد چون نحوه طرح دعوا و فرستادن اظهارنامه و شکایت پیچیدگی هایی خاصی دارد و با توجه به تخصصی بودن دعوای پیشنهاد می شود با وکلای موسسه حقوقی وکیل میخوام به صورت انلاین و تلفنی رایگان در ارتباط باشید.
